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Öllbrunner Immobilien GmbH
089 14 25 07 Anfrage
Immobilienvermittlung

Wir vermitteln Ihre Immobilie — jede Art.

Vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung bis zum Grundstück, Gewerbe- und Anlageobjekt: Wir verkaufen und vermieten in München und Umgebung. Bei vermieteten Bestandsimmobilien spielt unsere Verwaltungserfahrung eine besondere Stärke aus.

Was wir vermitteln

Verkauf und Vermietung — für jede Immobilie.

Wohnimmobilien

Eigentumswohnungen sowie Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser.

Anlage- & Bestandsobjekte

Mehrfamilienhäuser und vermietete Objekte — hier liegt unsere besondere Stärke.

Grundstücke

Bauland und Entwicklungsgrundstücke in München und Umgebung.

Gewerbe

Gewerbe- und gemischt genutzte Objekte.

Warum mit uns verkaufen

Objektkenntnis, die zählt.

Wer eine vermietete Immobilie verkauft, braucht mehr als ein Inserat. Mietverhältnisse, Betriebskostenstruktur, Instandhaltungsstand und Ertragslage bestimmen den Preis — Faktoren, die wir aus der täglichen Verwaltung kennen.

Daraus entsteht eine realistische Einordnung, eine belastbare Unterlagenbasis und eine Vermarktung, die gezielt Kapitalanleger anspricht.

Verkauf geplant? Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Beurkundung.

Verkauf geplant? Nachlassregelung? Lohnt sich der Verkauf aktuell?
Zehn gute Gründe

Warum Sie uns mit dem Verkauf beauftragen sollten.

01

Kompetenz & Sicherheit

Wir beraten und begleiten Sie über den gesamten Verkaufsprozess.

02

Wir regeln den Papierkram

Grundrisse, Flächen, Grundbuch, Energieausweis und Verträge — wir kümmern uns um die Formalitäten.

03

Professionelle Präsentation

Erstklassige Fotos, ansprechende Exposés, Marketing on- und offline.

04

Das richtige Netzwerk

Vorgemerkte Käufer, Fachanwälte, Notare und Steuerberater.

05

Wir kennen den Wert

Regionale Erfahrung und laufende Weiterbildung für den richtigen Preis.

06

Diskretion

Auf Wunsch treten Sie als Verkäufer nicht in Erscheinung — wir übernehmen die Kommunikation.

07

Faire Konditionen

Rundum-Service zu fairen Preisen.

08

Hilfe bei Streitigkeiten

Wir vermitteln sachlich und neutral, um teure Verfahren zu vermeiden.

09

Wir haften für Beratung

Auf unsere Beratung können Sie sich verlassen.

10

Mitglied im IVD

Geprüft auf Qualität und Zuverlässigkeit, den IVD-Standesregeln verpflichtet.

So gehen wir vor

Vom Wert bis zur Beurkundung.

01 — Einordnung

Wert & Strategie

Realistische Einschätzung auf Basis von Lage, Ertrag und Zustand.

02 — Unterlagen

Aufbereitung

Vollständige, geprüfte Verkaufsunterlagen und aussagekräftiges Exposé.

03 — Vermarktung

Die richtigen Käufer

Gezielte Ansprache von Kapitalanlegern aus unserem Netzwerk.

04 — Abwicklung

Bis zum Notar

Verhandlung, Bonitätsprüfung und Begleitung bis zur Beurkundung.

Wir suchen

Grundstücke & Bestandsobjekte.

Wir suchen laufend Grundstücke in guten Lagen in München und Umgebung — für Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Ebenso interessieren uns renovierungs- und sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien.

Ihr nächster Schritt

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Wir geben Ihnen eine fundierte, unverbindliche Einschätzung — vertraulich und ohne Verpflichtung.