Datenschutz für Kaufinteressenten.

1. Verantwortlicher

Öllbrunner-Immobilien-GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Alexander Öllbrunner, Bingener Straße 27, 80993 München, Telefon (089) 14 25 07, E-Mail info@oellbrunner.de. Wir führen zu den unten genannten Zwecken eine Datenbank mit den für Anbahnung und Durchführung des Vermittlungsgeschäfts erforderlichen Daten.

2. Quellen und Daten

Wir verarbeiten Daten, die wir im Rahmen der Geschäftsbeziehung von Ihnen oder zulässigerweise von Dritten erhalten, sowie Daten aus öffentlich zugänglichen Quellen (z. B. Grundbuch, Handelsregister). Dazu zählen Personalien (Name, Adresse, Kontaktdaten), Legitimationsdaten (z. B. Ausweisdaten), Angaben zur finanziellen Situation (Bonitätsdaten), Dokumentationsdaten (z. B. Beratungsprotokoll), Registerdaten sowie Nutzungsdaten unserer Telemedien (z. B. IP-Adresse, Aufrufzeitpunkt).

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung erfolgt im Einklang mit DSGVO und BDSG zur Erbringung und Vermittlung von Immobiliengeschäften, insbesondere zur Durchführung vorvertraglicher und vertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Soweit erforderlich verarbeiten wir Daten zur Wahrung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), z. B. Bonitätsprüfung, Optimierung der Bedarfsanalyse, Direktansprache (soweit kein Widerspruch), Geltendmachung rechtlicher Ansprüche, IT-Sicherheit sowie Verhinderung und Aufklärung von Straftaten. Eine erteilte Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) ist jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufbar. Zudem bestehen gesetzliche Pflichten (z. B. Geldwäschegesetz, Steuergesetze) zur Identitätsprüfung und Geldwäscheprävention.

4. Empfänger Ihrer Daten

Innerhalb unseres Hauses erhalten nur die zuständigen Stellen Zugriff. Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO) aus den Bereichen IT, Druck und Telekommunikation können Daten zu den genannten Zwecken erhalten. Eine Weitergabe an weitere Empfänger erfolgt nur bei gesetzlicher Verpflichtung, mit Ihrer Einwilligung oder soweit zur Auftragsausführung erforderlich (z. B. Wertgutachter, Energieberater, Notar). Bei Angeboten in Medien oder auf Immobilienplattformen gelten deren Nutzungsbedingungen.

5. Speicherdauer

Wir speichern Ihre Daten für die Dauer der Geschäftsbeziehung sowie nach gesetzlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten (Handelsgesetzbuch, Abgabenordnung, Geldwäschegesetz – in der Regel 5 bis 10 Jahre). Die Speicherdauer richtet sich zudem nach den Verjährungsfristen (§§ 195 ff. BGB; regelmäßig 3 Jahre, in bestimmten Fällen länger).

6. Übermittlung in Drittländer

Eine Datenübermittlung in Drittstaaten findet nicht statt.

7. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO); es gelten die Einschränkungen der §§ 34, 35 BDSG. Es besteht ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

8. Pflicht zur Bereitstellung

Für die Begründung und Durchführung der Geschäftsbeziehung müssen Sie die erforderlichen Daten bereitstellen; nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, Sie gemäß § 11 Abs. 2 GwG anhand Ihres Ausweises zu identifizieren (Name, Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, Anschrift). Ohne diese Angaben dürfen wir die Geschäftsbeziehung nicht aufnehmen.

9. Automatisierte Entscheidungsfindung und Profiling

Eine automatisierte Entscheidung im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Im Rahmen gesetzlicher Vorgaben zur Bekämpfung von Geldwäsche und vermögensgefährdenden Straftaten können Datenauswertungen erfolgen.

10. Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Sie haben das Recht, aus Gründen Ihrer besonderen Situation jederzeit der Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zu widersprechen. Gegen die Verarbeitung zu Zwecken der Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Begründung widersprechen; danach verarbeiten wir Ihre Daten nicht mehr zu diesem Zweck. Der Widerspruch kann formfrei erfolgen an die oben genannte Anschrift.

Stand: Juni 2026